エスリード西宮北口

  • 兵庫県西宮市大森町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,080万円
64.1万円/㎡
相場
5,236万円
66.0万円/㎡
2,395
4,289
6,183
8,077
AI査定結果
推定相場価格
5,236万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜6,183万円
54.1万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード西宮北口
5,080万円（64.1万円/㎡）/ 1階 / 79.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,080万円64.1万円1階 79.31㎡ 3LDK南
2025/07/013,750万円47.3万円5階 79.31㎡ 3LDK南
2024/10/243,780万円47.7万円1階 79.31㎡ 3LDK南
2024/07/273,980万円50.2万円1階 79.31㎡ 3LDK南
2023/08/244,180万円47.6万円3階 87.85㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
エスリード西宮北口
西宮市大森町
西宮北口駅13分 5,080万円64.1万円79.31㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/11/13ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,380万円49.0万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2026/04/07ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,240万円48.7万円66.51㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC
2026/04/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,350万円49.7万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/07/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,980万円62.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/11/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,680万円49.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,480万円48.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2026/04/07パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では53.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は西宮市の平均と比較して33.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
48.0万円/㎡
前年比+53.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード西宮北口
所在地兵庫県西宮市大森町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩13分
築年月1997年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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